600383:金地集团2014年年报_金地集团(600383)

典范:本地固有的总耗费时期的:手写本。 包装起变得有条理作用的人化:手写本

600383:金派系2014年度公报

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公报日期:2015-03-21
公司举动准则:600383                         公司约分:金地派系
金(派系)养家费有限公司
2014年度公报
致合股
2014年以后,中国1971的有经济效益的呈现出新变态,其次要特点是从高速公路增长到中速开展。
增长,有经济效益的结构最优化晋级,授予开车创始开车。新变态向新的产生矛盾和新的成果。,
并将给各行各业制造新的开展机遇。。房地契在新变态下,怎样翻开新方法?,处理新
成果,成新的开展正译成当下市对付的协同课题。为金,我们的不独参与公司。
个体财产的阶段性开展,怎样拍胸脯流行公司的久远开展
净值返乡率。因而,公司开展的全部阶段,我们的不休地保存专业竞赛优势。,同时,以开
过度的你的视野,在更多的领地探究新的机遇。,为完成累积量能够,博观而约取,最活跃或最狡猾的的部分的头发。
2014年,市面热点切换,各行各业都在详述网上银市务。、电商、灭亡式创始、国
企革新、自贸区。当房地契从无教养的种植切换到见解开展,我们的以为,受试验公司
战术视角、施行资格、专业资格,一个体实践情形燃烧着的木头剥削者过来的戒毒。
1988黄金创业公司,从候选人提拔会批实践情形公司、首批上市实践情形公司,开展到现时
总资产已达1247亿元。,年证券交易额490亿元。是人黄金湾的深圳、宝贝山的这些特大的大写字母阶段
四海榜样放映,到眼前为止,创作相交了7个次要地域和26个城市。,我们的抬出去我们的产品的创作。
创作的特制品与宗教服装的人道关心。知识造成者一向是金的布道所。,知识过错
这是个冷漠的词,它是一种忍受多元的等值的观。,对卓绝的见解姿态,一种苛
举动的抛光宗教服装。2014年,黄金在特大的大写字母的八一套创作的土地引进H。,
在业界率先吸引灵动和神奇的户型。,成风趣的坯换衣服和无国界的云保养的造成者,
喜欢的客户端,究竟的两个体、三口之家、清楚的在生活中失掉享用句号三代的在生活中失掉享用必需。即苦纯粹需求产品
创作填满了现今市面的次要嫁妆,生产精品仍是精品体会和姿态,面临全部客户。我
们置信,扩展的巧妙,永不中止造成形体的在,见解状态的追随,单独地忠实
你的布道所和本能,活了许久,真正为合股造成等值的。
2011年,以全家人事情为胸部,事情地产和财政保养两翼的在
两翼开展战术,事情实践情形和实践情形财政将包孕在该派系。。我们的比得上
早识透实践情形与财政的亲密相干,在这方向做了很大程度上积极的的尝试和探究。,也正
这是鉴于在互插领地积聚了感受。,使我们的的事情开展一切停止划桨。2014年,收买黄金
三藩美国CBD事情放映,熟习慢车市面和财政系统,我们的可以做出暗中策划相当多的要点。
有理课题,精确判别任务,在利于的时辰,凌厉的助长黄金国际化跑过。
2015年,我们的用开票机制吸引了有限责怪包起来公司起变得有条理作用的人。,把职员和公司亲戚起来
起,净值返乡率共享、风险共担。现阶段的黄金开展,我们的得去级别,更的效力,要
确保公司久远开展和久远净值返乡率共享,人才是我们的最要紧的资源。。
在这么地市凌厉的开展以后的,完成走向何方已译成每个公司必需面临的成果。。
互联网网络、电商、财政、实践情形互插个体财产,我们的都在做深入的认为如何。。同时,在过来的一年的持续的时期,
我们的还游览了相当多的新生市的明星公司。,在和他们逆的中,我们的拓宽了思绪。,注意
更多的事情逻辑,看怎样把客户保养尽善尽美。
每个戒毒都有属于这么地戒毒的学科。,不管怎样学科是什么,要做的事是洞察
它、帮忙它、运用它。成认为如何比得上完备的市面和完成的意向,我们的事出有因的置信,
当保养真正转向演示时,客户必需的不可更改的关心,我们的所住的市依然兴旺的。。而无论
面临何许的境况?,我们的将极长的一段时期保存继续性的劝说。,具有国际视野和准则,造成等值的
为企图,为客户开价优质的创作和保养,为职员开价宽广的开展坯,合股与协作
协作伙伴继续造成等值的,对社会承当责怪。
中国1971的有经济效益的迎来了新的产生矛盾和新的成果,,不外,有经济效益的增长
然加重,增量仔细研究依然参加影象深入。,增长声势一切多样化,有经济效益的结构一切最优化,开展前景一切血红色。
继续,内阁分权,附加的释放令市面生机。实践情形公司必须做的事一切见解、多样化
市面中开展,需求最大限度地使用其胸部优势,具有习得和创始的心理情感,使用新技术、新思
维,公司创始与开展的前瞻性视野。
我们的置信,黄金演示有翻开新思想的资格。,处理新成果,成新的开展。
董事长:凌克
二、15、3月19日

要紧线索
一、董事会、中西部及东部各州的县议会和董事、监事、特等施行人员拍胸脯流行年度公报的现实。、精确、完整的,
无虚伪记载、给错误的劝告性颁奖仪式或有意义的女士,承当连带责怪。
二、公司每个人董事列席董事会相识。。
三、滴滴涕会计人员事务所(特殊普通包起来)为本公司发行物了准则无保存视图的查帐交谈。
四、公司的担任人,Ling Ke、在会计人员魏传君担任人和担任的人
明:在年度公报中确保决算表的现实、精确、完整的。
五、董事会向返乡分配暗中策划持续的时期的交谈
2014年度公司经审计的归属于上市公司合股的净赚为3,997,451,元,腊尽冬残总养家费
4,491,463,472股根底,现钞股息(含税)每10股发工资一次。。无本钱公积,增添养家费。
六、前瞻性颁奖仪式打中风险颁奖仪式
本交谈所覆盖物的完成暗中策划、前瞻性颁奖仪式,如开展谋略,不创作,敬请
授予者关怀授予风险。
七、用桩支撑合股能否赞成非经纪性基金嫁妆?

八、 能否有违背开价拍胸脯的顺序?

布头
上弦 释义及有意义的风险预警......6
第二的节 公司简介…六
第三链杆 会计人员消息和财务索引摘要:8
四个节 董事会交谈…九
第五节 要紧事项:32
六年级节 发展互信关系及合股地位变换:38
第七节 董事、监事、特等施行层和职员地位…四十二
第八溪 公司管理…四十九
第九节 心爱的把持…五十三
第十节 财务交谈…五十四
第十一节 涉及包装:54

上弦 释义及有意义的风险预警
一、 释义
在本交谈,除非文义另有所指,顺风的单词有以下领会:
常用词释义
中国1971证监会 指 中国1971发展互信关系监督施行政务会
交上所 指 上海发展互信关系市
公司、本公司、金地派系、派系 指 金(派系)养家费有限公司
公司的用桩支撑分店-金帝派系有限公司
黄金商船 指 (香港发展互信关系市上市),养家费著名的人物:00535)
Steady Sheng(天津)授予华通明略,这是我们的公司。
稳盛授予 指 资产用桩支撑授予施行公司
元、万元、亿元 指 演示币元、演示币万元、演示币亿元
二、 有意义的风险预警
公司有会议记录描画在本交谈的市面风险的在、管保单风险及剩余部分风险相等及其情感,请涉及四个
董事会第二的节交谈、董事会在议论中对付的风险和风险
分材料。
第二的节 公司简介
一、公司新闻
公司的国文著名的人物 金(派系)养家费有限公司
公司的国文约分 金地派系
公司的陌生著名的人物 GemdaleCorporation
公司的陌生著名的人物缩写 Gemdale
公司法定代理人 凌克
二、亲戚人和亲戚新闻
董事会大臣 发展互信关系事务代表
姓名 徐家俊 小宇张
亲戚地址 深圳福田深圳金富路福田区事情大厦
工具 0755-82039509 0755-82039509
描写 0755-82039900 0755-82039900
电子邮箱 ir@ ir@
三、根本养护简介
公司表达地址 深圳福田区贫弱路金的营业楼
公司表达地址的邮递区号 518048
公司行为地址 深圳福田区贫弱路金的营业楼
公司行为地址的邮递区号 518048
公司网址
电子邮箱 ir@
四、新闻宣布参加竞选与朝向
公司选择新闻宣布参加竞选的报纸著名的人物 《中国1971发展互信关系报》、《发展互信关系时报》、上海发展互信关系报
中国1971证监会指派网站年度公报网站
公司年度公报的评价 董事会大臣处
五、公司简介
公司简介
发展互信关系生 发展互信关系上市互换 发展互信关系约分 发展互信关系举动准则
A股 上海发展互信关系市 金地派系 600383
公司债 上海发展互信关系市 08金的契约 122006
六、公司交谈期内的变换归还经登记借出的东西
(1)根本新闻
表达归还经登记借出的东西日期 2014年9月23日
表达归还经登记借出的东西评价 深圳
公司法人营业执照表达号 440301103379518
税务归还经登记借出的东西号码 深税,第440300192181634字
体制举动准则 19218163-4
(二)公司宁愿表达查询引用
公司宁愿表达养护详见2001积年累月度公报公司根本养护。
(三)自自其上市,主营事情的换衣服
自其上市,主营事情无使变为。。
(四)自其上市,前用桩支撑合股的变换
能胜任2014年12月31日,该公司无用桩支撑合股。,富尔德性命人寿管保金养家费有限公司赞成该公司的养家费。
指公司的总养家费,作为公司最大合股。
七、剩余部分关系到材料
著名的人物 滴滴涕会计人员事务所(特殊普通包起来)
行为地址 上海市延安东路222号30层
公司聘任的会计人员事务所(地域)
李渭华
署名会计人员师姓名 许湘照
第三链杆 会计人员消息和财务索引摘要
一、公司次要会计人员消息及财务索引
(一)次要会计人员消息
单位:元 钱币:演示币
比较期,与头年同样的时期相形
次要会计人员消息 2014年 2013年 2012年
增减(%)
营业付款 45,636,377,981.63 34,835,841,295.08 3 32,863,360,359.98
归属于上市公司合股的净赚 3,997,451, 3,608,834,967.29 7 3,717,250,195.53
归属于上市公司合股的扣减 3,479,366,588.01 2,163,472,954.61 60.82 2,865,369,208.67
常常返乡和裁短价值的净赚
经纪锻炼产生的现钞流量净总值 -951,362, -1,561,146, 不尤指服装、颜色等相配 6,327,366,
三个月的抛光和头年相等地。
2014腊尽冬残 2013腊尽冬残 2012岁末
不可更改的的换衣服
归属于上市公司合股的净资产 31,484,307,901.87 29,114,331,815 8.14 26,020,611,292.46
总资产 124,667,406,137.16 123,926,332,997 0.60 107,137,657,687.87
(二) 次要财务索引
比较期,与头年同样的时期相形增
次要财务索引 2014年 2013年 2012年
减(%)
根本每股进项(元/股) 0.81 9.88 0.83
冲淡每股进项(元/股) 0.81 9.88 0.83
推理非常常性利弊得失后的根本每股进项 0.78 0.48 62.50 0.64
返乡(元/股)
额外的平均分配净资产进项率(%) 13.23 13.11 增长1%
推理非常常性利弊得失后的额外的平均分配净值 11.52 7.86 增长1%
资产进项率(%)
二、非常常性利弊得失放映和总结
请不要敷。
单位:元 钱币:演示币
非常常性利弊得失放映 2014年总结 2013年总结 2012量
非游资使用利弊得失 -123, 61, 107,457.45
内阁给零用钱或津贴标号返乡,当后期裁短价值,但与公司的精神健全的事情 36,473, 38,901,829.74 31,774,464.38
务亲密互插,契合情况管保单法规、比照一定的准则
而且内阁给零用钱或津贴定额或定量继续的生趣
公司收买分店、合营公司和合资公司的授予 453,517,
授予少于授予额的,该当享用
资产公允等值的进项
而且病号的对冲市与精神健全的运作关系到 -170,
务外,赞成市财政资产、市性财政负债负债
公允等值的变换事业的利弊得失,市性财政资产的使用
产、市性财政负债负债和可供失望财政资产流行的
授予进项
关于授予全家人的后续计量采取公允等值的典范 824,334, 2,031,343, 519,954,848.41
公允等值的变换事业的利弊得失
除前述的能够性最大的的剩余部分营业付款和付款 -68,166, 3,975,587.88 -14,798,868.24
剩余部分解释为非常常性利弊得失的利弊得失放映 3,211,19 317,238,304.98 164,776,909.44
失望发展互信关系授予所得 37,015, 187,247,227.88 9,779,771.07
多数合股合法权利的情感 -107,682, -494,710,794.60 -135,354,826.36
所得税的情感 -206,806, -638,695,313.63 -177,876,29
概括 518,084, 1,445,362,012.68 851,880,986.86
三、按公允等值的计量的放映
单位:元 钱币:演示币
放映著名的人物 期初相抵 末期的相抵 比较期变换 对容易返乡的情感
授予性实践情形 10,038,112,00 11,285,324, 1,247,212, 824,334,
可供失望财政资产 179,135,67 136,972,762.50 -42,162,907.50 -170,
概括 10,217,247,67 11,422,297,250.94 1,205,049,580.94 824,163,968.35
四个节 董事会交谈
一、向董事会运作的议论与剖析
次要管保单和市面换衣服
2014年,中国1971的微观有经济效益的速度递增加重,固定资产授予大幅瀑布、在全球有经济效益的衰退中,兔子洞产生不顺地位。
布置,扩张物消耗疲软的,使有经济效益的增长停止压力较大。。房地契在这样的的有经济效益的大境况中略显颓势,
实践情形市面的新开展、实践情形剥削授予、商品房成交等统计消息同比2013年均呈现一定类别的下滑,
大中城市70个,房价下跌,合计增添。。在稳增长和结构健康状态的管保单团体下,房地契波动微观
注意有经济效益的的要紧性开端表现出版。。从2014的两个一节开端,管保单方向继续擦亮。:一方向,地方内阁通畅了他们的调子。
控,移居限购,关系到公积金简介、契税及剩余部分地方的救助任命;另一方向,央行在三一节末出场了限度局限办法。
管保单鼓舞财政机构继续证实住房。,四个一节非对称的降息诱惑储备松动,使房地个体财产变糟裁短价值
获益匪。受迂回地波动增长管保单的吸入,实践情形剥削授予速度递增加重,新开始工作面积瀑布意向合奏
体波动养护,实践情形市面市回复,前低尾高尾的意向重要技术成就一年一度的。。
从市面市养护看,2014年四海商品全家人成交亿平方米,年年瀑布。在2013
荣誉紧缩和必需透支,2014年终的市面成交继续了2013年下半载的瀑布意向。
对买卖管保单的种种限度局限并无使变为这一管保单。,直到出场荣誉限度局限和利息率下调办法。,必需
足以释放令,商品房市受胎分明擦亮。,商品房销在脚步回响。
从供给和必需的角度,商品房库存压力和库存句号在历史,过了一阵子供给压力弱缩减。。2014
2010新建商品全家人面积、固有的用地市中,扩展面积分明使衰弱。,同比瀑布35%,未
过来1-2年,供给压力有所代班人。。在荣誉管保单通畅和利息率句号的约束下,必需变高。供求
相干逐步健康状态,城市经过的区别对待比得上分明。,里面,一线城市的供给和必需分明优于最前部城市。。
从市价钱的角度看,鉴于销瀑布,库存程度不休变高。,全家人价钱自二一节以后已进入
瀑布句号,四个一节在管保单面上是利于的。,购房者无望使变为,房屋体积瀑布
使兴奋渐狭。
基础市面方向,在今积年累月初的基础市面继续热在二,随后,房地产市场低迷,情感销。
回款,基础市面举动,基础市面挥动大幅瀑布,销额一向继续到四个一节。,基础市面市
所回复。
跟随中国1971的有经济效益的开展进入换挡速度减慢了,有经济效益的开展进入集合的效益新的,一定情感房地个体财产。
上演进入新变态。跟随限度局限,逐步限度局限荣誉和剩余部分行政中间物。,实践情形管保单,调控,回归,市面化,手法
发展,房地个体财产的开展意向逐步削弱。,供求相干、信誉境况与城镇课题
根本的市面相等,将决心完成的意向,实践情形市面,市内的竞赛将一切狡猾的。。公司完成的盈
其资格次要兴奋授予资格和施行资格。。
公司战术实行
该公司建议放慢证券交易额。,做大仔细研究,赞扬ROE的施行环境判定,辛劳任务一年的持续的时期以后的,公司名单如次
获慢着良好的印象。。
全家人公司销仔细研究稳步增长,2014年全家人事情成销总结490亿元演示币,销面积
389万平方米,年增长率辨别出为9%和8%。。2014,公司成了456亿元的证券交易额。,增长31%。公
适时掌握基础剥削的机遇,一年一度的共收到19个放映。、共约273万平方米效用面积,成总授予
大概153亿元,把时期集合在上半载,11-12月,更地成使正火、句号性均衡授予。商
业工钱付款亿,增长17%。黄金商船成转向东方增发方法融资亿港元,成引进优良
授予者,使派系的国际融资平台失掉病号赞扬;使坚定授予,新基金施行仔细研究一百万元,较2013年
增添25%。道具公司客户喜欢度完成93分的历史新高,延续四个年的中国1971道具保养集合的TOP1。
2014年,该公司已成了国际商业审察典范。,成的美国三藩放映,迈向国际化的候选人提拔会步。
在附加的向前推施行资格的土地,公司最优化了零碎。、变高创作创始、延长剥削句号、向前推
本钱把持资格与工程集合的,确保公司的战术目的足以成。详细包孕:
1)激起第党派生机、深耕城市开展、激化表现导向、最优化驱动器规则
满意、喜欢满意、喜欢,变高城市自主经纪的资格和精神力,做大做强深耕城市。成最优化报答驱动器机制
驱动器机制与辅佐评价系统,珍视事情效果,向前推证券交易额快速,大销仔细研究与返乡酬谢战
略导向,延长剥削句号,充沛调换区域公司的主动权和造成性。
2)鼓舞创始习得。、完成时梯形编队复原物、向前推团体运作效力
跟随事情的提纯,公司变高职业的的培育,人文资源专项浇铸举动睁开了人才专业
力复原物、评价、开展新里程,以放慢波动、高效的人才队伍复原物。同时,为了使整合团体革新和
事情开展的需求,公司继续实行培育干涉C的睁开性暗中策划。,以片面的事情企图为基调的拖裾
识、向前推跨专业协作效力和创业见解。
3)附加的变高创作的规则创始。,使正火服用延长研究与开发句号
2014年,公司在业界率先吸引灵动和神奇的户型。,专为刚和候选人提拔会擦亮客户,
开价机敏的的坯结成,清偿过的清楚的在生活中失掉享用句号客户的在生活中失掉享用需求。同时,该公司已激化了八种创作。
放映打中迂回地服用,创作眼界超越80%。特大的大写字母的鞣石头、名仕、格林三一套比得上完备
在七个一组地域,片面安顿,社区事情一套已在东莞和北京的旧称吸引。,奉化一套和完成一套都怀孕了。
创作使正火的服用附加的延长了研究与开发句号。,眼前,派系放映的平均分配研究与开发句号延长为一个体月。,为放慢
放映快速开价无力拍胸脯流行。
4)向前推本钱把持实行资格
2014年,公司附加的完成时了2013年公布的本钱施行规则,本钱新闻零碎(EAS)是完整在线的。,
确保本钱施行系统的病号诞和使正火,在向前推创作集合的和竞赛力的同时,附加的变高内功,变高内功
本把持资格。与市最佳效果公司在本钱程度上的榜样,城市本钱地固有的图已编制抛光。,严格把持基调
标,新放映的本钱索引需求附加的使变为,即,减少与市龙头公司的差距。在
在放映实行进程中,用联合收割机收割市面和等值的工程,最优化放映目的;同时引见了招招标的新材料。
的供给商,助长破土放映的本钱裁短。交谈期内,公司发展了派系本钱核算机制。,第七区域
进行普查和特殊反省,土地《条约》的规则,该区域必需进行整流。,并反应整改印象。,加重责怪,程本法
生概率,驱散病号本钱。本公司成会议记录设计,定量索引和限位架。,精炼本钱把持设计导游,
本派系内扩展及固执己见的平均分配本钱属属。。
5)工程施行体制失掉附加的变高和完成时。
2014年,公司工程集合的喜欢度与实践测卒,排定和供给商施行一切准则,工
产业放映的试验单位放映开端于清楚的,一节放映施行获取与创始放映年度获取。
在剩余部分事情领地,公司也获慢着较好的成果。:
使坚定授予,积极的探究创始,在本交谈所述持续的时期,候选人提拔会个体演示币非转向东方发展互信关系基金是
赢基金,在实践情形领地,私募股权基金产生用水砣测深地位。;同时,继续变高筹资资格,同样的堆积、管保、
委托、新闻施行机构,创始,协作。交谈期内,稳步成新的演示币基金施行仔细研究一百万元,同比增长2013
25%,累计演示币基金施行仔细研究近150亿元。稳步授予已在市内。、授予人、放映协作方
变得有条理高名气与良好燃烧着的木头效应经过,流行的权利来选择演示币实践情形基金TOP5。
黄金商船在交谈期内稳步开展。2014年黄金商船共新增3个放映,剥削放映面积超越100
万平方米;经纪放映工钱付款增长19%,运营放映的客户喜欢度完成了用水砣测深程度。;西安到广光
现场12月成试运行,失掉消耗者和大学生联谊会的高价地认可;本钱市面方向,12月黄金商船成引入
两个高集合的合股新加坡花莲力宝和sinowater,香港亿一元纸币的股权融资,为公司的完成制造新的开展
的转折点。交谈期内,黄金商船成队与施行系统复原物,附加的变高事情地产市者和施行
力,限定逐步开展起来。、精提纯事情地产剥削运营队。完成,黄金商船将继续
发展本身的优点,变高混合资格,最优化个体财产结构,附加的扩张物公司仔细研究,赞扬赢得资格。
道具施行派系启动新闻化复原物,鞭策实践情形开展驶入路面。2014年,道具施行派系
触发黄金道具全家人使正火系统。交谈期内,道具施行派系不经纪?
溃创始,住房晋级事情和房屋得到工作事情已付诸抬出去,社区归休先前决定、社区谈到、社区金
融、再创始欣赏保养的开展方向和典范。
菲利普黄金网公司正式运作金Ferraro Internationa、ATP250赛2014年9月成进行、
深圳有五家国际网球俱乐部。、淡黄色、上海、北京的旧称,举动已步入正规。。
公司放映剥削卒
交谈期内,该公司收到了19个放映。、一共约273万平米的可售资源,成总授予大概153亿元。
交谈末期的,公司具有2400万多平方米的基础储备。,里面,公司占地1700万多平方米。。
序 合法权利 建坪 可售面积 基础总价钱 股权失望面积 合理的基础价钱
一批的名字 地位
号 除 (平方米) (平方米) (10000元) (平方米) (10000元)
1 19块放映,北京的旧称,顺义 顺义区 100% 84,666 149,624 216,000 149,624 216,000
金华市金东广润西块
2 金东区 50% 79,094 172,255 49,828 86,128 24,914
放映(金华巧妙园)
斗门珠海香湾庄园31号
3 斗门区 50% 133,333 263,234 70,740 131,617 35,370
(珠海格林泊乐)
4 沈阳九溪大厦放映 浑南新区 100% 6,909 6,876 1,306 6,876 1,306
5 东莞凤岗放映 凤岗 50% 35,128 88,204 63,730 44,102 31,865
(东莞大运河城市巧妙)
6 杭州金十字北路工程 西湖区 72% 25,139 115,375 30,198 83,301 21,803
沈阳宝马西部工程
7 大东区 100% 104,375 259,530 60,016 259,530 60,016
(Tan Yue,沈阳)
8 淡黄色华山西路放映,浦口区 浦口区 100% 44,513 79,197 40,500 79,197 40,500
9 杭州古削减北行工程 余杭 33% 56,286 120,555 68,209 39,783 22,509
10 杭州萧山蓝爵国际西块 萧山市 50% 30,382 100,366 62,650 50,183 31,325
赵佳壮,郑州,荥阳
11 荥阳 51% 57,532 164,765 14,700 84,030 7,497
(郑州绿岛的一个体小镇)
12 东莞黄江新社区放映 黄江镇 100% 36,653 53,828 22,286 53,828 22,286
13 广州优美奶厂放映 星河区 100% 44,869 128,657 202,000 128,657 202,000
14 沈阳31重新放置工程 铁西 100% 184,528 440,638 92,515 440,638 92,515
15 第七号李丽乔,浦口区,淡黄色,1 浦口区 100% 74,163 87,665 74,000 87,665 74,000
16 清平村、北京的旧称、海淀 海淀区 30% 5,379 15,776 60,900 4,733 18,270
17 Gu Cun,包山,上海 包山 30% 129,336 181,122 268,000 54,337 80,400
18 翁美放映,杭州,余杭 余杭 51% 102,428 222,296 77,743 113,371 39,649
19 奉贤区上海南桥新城 奉贤区 20% 43,876 77,517 58,333 15,503 11,667
概括 1,278,588 2,727,481 1,533,654 1,913,103 1,033,891
注:(1)结束放映能够因引进协作方协同剥削等原稿事业公司在放映中所占的合法权利除产生换衣服。
(2)前述的放映的效用面积可以土地失掉的,课题,特殊是阶段课题的健康状态,将事业数字。
总计达放映的总计达在生活中失掉享用句号首府产生换衣服。。
交谈期内,公司新开始工作面积约460万平方米,比头年缩减,完整的面积约534万平方米。,
比头年增添。次要开展放映清单(不包孕暗中策划前的放映):
2014年度公报
单位:平方米
放映暗中策划 单位平方米
序 放映 合法权利 总扩展面 2014新开的的的的 2014在破土 2014完整的 待剥削 当年签字 累计和约 比较期结 累计结算
放映 地位 总授予 建坪 可售面积 均卖价
号 排定 除 积 工面积 面积 面积 面积 面积 面积 计算区域 面积
(10000元) (元)
1 深圳天悦湾 宝安区 在建 100% 505,373 91,198 369,890 237,625 156,350 156,350 0 0 95,757 19,892 138,820 15,041 52,703
2 深圳著名的岭 龙港 在建 100% 169,330 39,316 159,470 115,617 0 115,167 115,167 0 34,444 17,594 113,124 111,025 111,935
坪山
3 深圳朗悦 在建 100% 76,401 29,515 112,217 90,368 0 90,368 90,368 0 51,462 12,285 79,609 64,003 64,003
新区
4 深圳魏新三期 南马鲛 在建 72% 367,515 50,953 330,850 247,633 0 24,920 0 0 19,392 44,039 19,392 0 0
5 东莞博登湖 塘厦镇 在建 51% 196,029 179,862 380,420 319,560 0 26,294 26,294 16,766 1,940 15,529 303,265 26,652 302,210
6 东莞湖山大境 黄江镇 在建 100% 437,221 284,888 488,597 416,848 12,690 134,735 44,770 173,861 60,863 11,133 172,595 57,109 115,336
7 东莞世纪平方 塘厦镇 在建 100% 132,698 49,322 158,953 130,556 130,556 130,556 0 0 19,628 16,599 19,628 0 0
8 东莞戒毒平方 虎门镇 在建 100% 108,453 44,056 129,282 95,064 95,064 95,064 0 0 236 53,868 236 0 0
9 东莞市巧妙 道滘镇 在建 80% 328,476 231,046 417,755 350,876 138,050 138,050 0 212,826 17,705 13,987 17,705 0 0
10 广州李湖市 增城区 在建 80% 1,394,901 2,472,217 3,664,850 2,313,504 103,000 315,536 196,602 1,383,649 95,566 10,573 775,293 185,757 734,666
11 珠海电源左转舵 香洲区 在建 100% 125,172 747,892 750,000 712,483 0 31,461 31,461 282,307 84,801 9,492 430,176 45,349 360,365
12 珠海庄园。 金湾区 在建 100% 177,959 264,920 315,126 263,910 100,957 173,762 72,805 90,148 42,168 10,883 57,549 37,793 37,793
13 珠海格林泊乐 斗门区 在建 50% 208,408 133,333 324,001 263,234 103,430 103,430 0 159,804 0 0 0 0 0
14 同性恋的城市,佛山,荔湾 南海区 在建 100% 340,577 65,085 302,709 227,417 80,000 80,000 0 147,417 13,825 14,121 13,825 0 0
15 佛山天喜 顺德区 完整的 100% 152,972 43,265 169,350 129,839 0 0 0 0 9,114 15,189 82,167 13,571 71,151
16 佛山龙跃 南海区 在建 65% 277,835 49,102 242,599 186,260 0 186,260 0 0 18,375 11,690 18,375 0 0
17 昆明为装饰所讨人喜欢的 西部马鲛区 在建 70% 554,277 116,511 760,982 551,475 221,536 366,719 0 184,756 60,398 11,103 60,398 0 0
18 北京的旧称朗悦 房马鲛 在建 100% 399,878 190,257 374,057 271,342 14,719 170,402 170,402 0 22,545 25,755 260,890 120,022 219,432
19 北京的旧称绿 通州区 在建 100% 169,333 72,421 198,987 160,066 0 160,066 160,066 0 1,802 25,313 158,546 156,650 156,650
20 北京的旧称锡山巧妙 门头沟区 在建 36% 797,570 266,970 453,784 353,625 66,627 134,268 0 219,357 105,910 26,613 122,835 0 0
21 北京的旧称绿云山庄 大兴区 在建 50% 225,187 89,714 170,104 131,966 68,120 131,966 38,224 0 103,054 21,819 103,054 30,318 30,318
22 天津国际平方 河东 在建 100% 575,951 169,006 515,615 354,864 16,751 16,751 0 0 27,436 26,322 309,266 23,521 294,248
2014年度公报
放映暗中策划 单位平方米
序 放映 合法权利 总扩展面 2014新开的的的的 2014在破土 2014完整的 待剥削 当年签字 累计和约 比较期结 累计结算
放映 地位 总授予 建坪 可售面积 均卖价
号 排定 除 积 工面积 面积 面积 面积 面积 面积 计算区域 面积
(10000元) (元)
23 天津长湖湾 静海县 在建 70% 428,182 666,110 504,799 460,927 47,344 121,990 39,970 413,583 27,588 9,078 64,785 33,865 33,865
24 天津巧妙 津南 在建 36% 206,686 142,770 290,816 285,623 12,754 249,043 45,211 36,580 120,038 9,196 195,982 39,258 39,258
25 烟台澜悦 高新区 在建 51% 117,358 66,311 206,502 143,258 0 21,700 21,700 0 10,537 8,239 63,400 10,784 52,718
26 烟台绿色装饰 莱马鲛 在建 85% 362,314 455,779 847,180 488,575 80,983 197,865 34,449 290,764 46,180 6,848 103,312 27,400 27,400
27 上海松江巧妙 松江 在建 50% 135,590 64,993 127,378 98,072 0 98,072 0 0 72,386 19,482 94,331 0 0
28 上海自在城 松江 在建 40% 642,468 446,483 979,994 726,987 187,465 439,718 141,807 287,269 124,026 18,847 232,868 92,588 92,588
29 上海华年 浦东区 在建 100% 529,289 177,900 349,527 218,570 0 99,158 0 0 26,783 26,246 111,323 42,998 88,496
30 上海景甜 青浦区 在建 100% 816,855 210,228 352,794 207,678 0 32,653 0 61,194 14,200 30,420 45,762 6,655 30,207
31 Gu Cun,上海,包山 包山 在建 30% 480,490 129,336 258,324 181,122 0 0 0 181,122 0 0 0 0 0
32 淡黄色明悦 栖霞区 在建 100% 183,111 81,104 253,411 192,204 0 128,795 106,199 0 581 25,686 185,896 99,518 162,489
33 淡黄色自在城 雨花台区 在建 100% 806,061 468,049 1,193,204 1,030,242 8,980 332,300 250,725 0 31,612 16,721 991,074 241,022 903,234
34 淡黄色城市巧妙 栖霞区 在建 51% 528,935 142,508 472,728 365,858 109,405 219,774 0 146,084 97,292 15,942 102,181 0 0
35 扬州巧妙 剥削区 在建 100% 152,054 132,731 267,982 208,000 22,342 205,135 165,324 0 36,956 7,099 150,764 145,152 145,152
36 扬州酩悦香槟酒色 邗江区 在建 100% 280,773 160,071 439,161 345,898 34,742 147,769 0 198,129 50,456 8,077 70,383 0 0
37 常州的架空索 新北区 在建 100% 243,214 69,789 191,695 157,652 0 43,547 43,547 114,105 3,447 10,511 6,961 25,050 25,050
38 常州绿县 新北区 在建 100% 201,523 102,515 294,719 233,087 48,528 174,234 39,747 58,853 46,936 6,175 77,497 4,128 4,933
39 武汉巧妙 高新区 在建 100% 238,402 156,413 428,382 323,343 26,438 165,950 84,046 0 70,593 9,066 272,360 88,661 206,931
40 武汉圣爱美浓 洪马鲛 完整的 70% 177,065 199,186 396,486 279,807 0 93,383 93,383 0 17,612 11,637 277,312 94,401 274,560
41 武汉河 汉阳 在建 100% 438,836 306,551 705,843 575,508 127,458 385,343 27,202 42,946 108,482 8,788 286,786 32,547 160,830
42 武汉名县 江岸区 完整的 100% 133,659 14,794 94,239 71,768 0 0 0 0 20,811 22,830 61,844 51,438 57,409
43 武汉县绿 高新区 在建 51% 285,184 104,703 467,626 382,490 162,158 307,696 73,358 74,794 104,671 10,501 137,284 61,874 61,874
44 武汉自在城 洪马鲛 在建 50% 771,565 230,193 1,182,232 951,000 290,204 419,370 0 531,630 125,017 9,361 125,017 0 0
45 长沙三千座房屋 望城区 在建 70% 456,820 788,976 1,070,112 938,723 131,243 386,052 87,212 483,238 85,328 4,805 189,397 56,496 84,810
2014年度公报
放映暗中策划 单位平方米
序 放映 合法权利 总扩展面 2014新开的的的的 2014在破土 2014完整的 待剥削 当年签字 累计和约 比较期结 累计结算
放映 地位 总授予 建坪 可售面积 均卖价
号 排定 除 积 工面积 面积 面积 面积 面积 面积 计算区域 面积
(10000元) (元)
46 郑州铂悦 管城区 在建 51% 96,866 40,572 190,458 138,783 0 3,378 0 135,406 0 0 0 0 0
47 郑州绿镇 郑成上流地域 在建 51% 334,952 57,532 214,976 164,765 93,205 93,205 0 71,560 0 0 0 0 0
48 西安市大井湖 雁塔区 在建 70% 1,191,319 628,799 1,677,319 1,222,140 0 318,739 241,583 40,100 115,092 13,190 899,099 192,717 755,209
49 西安湘越装饰 高新区 在建 100% 179,080 66,053 314,710 259,895 0 259,895 126,487 0 86,143 7,656 130,080 78,770 78,770
50 西安华年 高新区 在建 72% 525,487 227,333 834,839 659,971 0 186,544 0 473,427 19,895 7,267 25,540 0 0
51 西安十一峰海报 高新区 在建 100% 2,140,243 561,223 2,739,040 2,144,876 137,061 461,560 0 1,688,716 130,381 8,554 317,748 0 0
52 西安绿 高新区 在建 67% 652,331 179,400 956,051 774,465 0 0 0 774,465 33,436 7,477 33,436 0 0
53 沈阳河边国际 浑南新区 在建 100% 849,993 599,153 1,651,245 1,362,502 196,951 154,246 351,197 12,441 94,289 7,701 94,289 144,299 1,062,809
54 沈阳铂悦 大东区 在建 51% 343,163 198,206 578,077 450,552 88,416 144,681 272,681 2,070 129,772 8,573 373,767 127,023 292,982
55 沈阳左岸 浑南新区 在建 100% 93,876 55,034 186,005 164,287 16,795 94,752 164,287 0 90,421 6,110 148,632 71,649 71,649
56 沈阳晋城 浑南新区 在建 67% 312,481 173,278 507,295 397,536 34,338 124,263 218,447 157,944 63,032 8,120 88,789 63,139 67,032
57 沈阳巧妙 浑南新区 在建 72% 365,470 310,286 652,794 522,925 68,342 119,055 210,855 299,720 50,301 7,681 75,234 0 0
58 沈洋月峰 皇姑 在建 72% 177,247 79,200 225,364 196,441 87,209 0 87,209 109,232 36,824 9,861 36,824 0 0
59 沈阳九溪大厦 浑南新区 完整的 100% 9,299 6,909 6,876 6,876 0 6,876 6,876 0 0 0 0 0 0
60 沈阳悦悦 大东区 在建 100% 189,559 104,375 309,703 259,530 75,532 0 75,532 183,998 2,112 4,995 2,112 0 0
61 大连云锦 中马鲛 完整的 70% 97,814 9,800 77,970 63,098 0 54,794 54,794 0 6,545 17,627 45,608 33,811 42,056
62 大连巧妙 甘井子区 在建 40% 346,956 294,814 569,094 455,804 65,298 141,850 254,132 0 97,512 7,982 303,972 97,793 241,624
63 大连檀溪 甘井子区 在建 72% 208,325 152,705 297,177 234,096 189,179 22,310 189,179 44,917 89,491 9,111 89,491 14,595 14,595
杭州自在城
64 西湖区 在建 49% 676,224 230,366 566,779 414,008 0 154,810 154,810 5,086 15,800 26,967 380,856 122,569 364,409
24#25#
65 杭州申花 拱墅区 在建 51% 113,269 29,603 89,964 60,427 0 60,427 0 0 19,519 20,653 19,519 0 0
66 杭州绿 江干 在建 51% 118,249 52,701 162,967 119,438 0 119,438 0 0 35,423 10,730 35,423 0 0
67 杭州萧山蓝爵 萧马鲛 在建 50% 109,390 30,382 142,006 100,366 100,366 100,366 0 0 12,487 17,732 12,487 0 0
68 杭州天翼 萧马鲛 在建 100% 715,459 123,464 407,807 305,650 0 305,650 228,520 0 25,896 26,298 190,272 153,561 153,561
2014年度公报
放映暗中策划 单位平方米
序 放映 合法权利 总扩展面 2014新开的的的的 2014在破土 2014完整的 待剥削 当年签字 累计和约 比较期结 累计结算
放映 地位 总授予 建坪 可售面积 均卖价
号 排定 除 积 工面积 面积 面积 面积 面积 面积 计算区域 面积
(10000元) (元)
69 绍兴自在城 绍兴县 在建 51% 748,170 450,840 1,383,431 1,115,499 0 506,239 192,258 371,473 116,702 9,490 519,246 181,177 371,759
70 绍兴大众传媒怀亚特 越城区 在建 51% 112,126 56,872 138,006 100,266 100,266 100,266 0 0 10,283 9,881 10,283 0 0
71 慈溪宏悦 慈溪县 完整的 100% 284,990 80,070 212,131 154,887 0 154,887 154,887 0 7,969 14,357 93,754 91,689 91,689
72 慈溪影象,剑桥 慈溪县 在建 50% 152,408 86,794 209,870 152,669 66,614 66,614 0 86,055 13,541 9,636 13,541 0 0
73 金华格林春晓 婺城区 完整的 90% 46,022 33,991 63,408 50,553 0 50,553 50,553 0 23,682 10,886 39,088 29,179 29,179
74 金华怡景庄园 金东区 在建 50% 136,003 79,094 222,040 172,255 85,993 85,993 0 86,262 14,543 8,314 14,543 0 0
75 余姚澜悦 余姚市 完整的 65% 109,085 58,259 142,361 103,310 0 103,310 103,310 0 24,931 16,707 90,751 87,815 87,815
76 皇家宁波 高新区 完整的 100% 147,472 47,380 136,348 92,819 0 0 0 0 11,526 12,246 89,944 11,558 87,875
77 宁波新外滩1号 银州区 在建 36% 193,740 59,088 193,007 145,497 0 145,497 0 0 95,904 14,614 95,904 0 0
注:前述的放映的效用面积可以土地流行的满意、喜欢,课题,特殊是阶段课题的健康状态,将事业数字。总计达放映的总计达在生活中失掉享用句号首府产生换衣服。。
2014年,本公司正积极的鞭策销候选人提拔会,首张。,同时,土地市面养护,机敏的的销和限定价格。,新吐艳放映做出暗中策划了高尚的的吐艳订购率必需品,对
库存必需必需品成积极的的市面增添营销。。
2014年,掌握区域放映的销养护良好。,里面包孕北京的旧称锡山巧妙、上海自在城在内合计15个放映的销总结超越10亿元,北京的旧称锡山巧妙单放映销
销额超越28亿元。,上海自在城、北京的旧称绿云山庄等放映年度销总结超越或许切20亿元。东莞大运河城市巧妙、杭州萧山蓝爵放映候选人提拔会次收盘差不多
卖掉。武汉自在城、昆明为装饰所讨人喜欢的、北京的旧称绿云山庄等放映收盘订购套数均超越200套甚至达300套,北京的旧称绿云山庄放映收盘订购总结超越8亿。
2014年,跟随城市深耕战术的附加的实行,该公司在该市的市面嫁妆失掉附加的变高和变高。,按和约总结计算,这家公司在沈阳。、西安、宁波、扬州及剩余部分地方
嫁妆仍在4%结束。,在北京的旧称、珠海、像大连这样的的城市超越3%个。。这家公司在西安。、扬州等城市在市面保存前三名,在武汉、沈阳、大连等城市在市面警惕中行列靠前
保存前五名。

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